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澳门葡京网址:银川50多个小区住宅养老钱断供 续筹难题怎样破解?

时间:2018-3-28 13:55:08  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:去年年底,银川市金凤区陶然水岸小区将近几年攒下来的近20万元公共收益,交存至小区住宅专项维修资金账户,完成了银川市首例住宅专项维修资金续筹。  陶然水岸小区业主委员会主任侯智勇告诉记者,陶然水岸小区是2005年新建的小区。2013年,业委会申请了首期住宅专项维修资金105万元,对...
  去年年底,银川市金凤区陶然水岸小区将近几年攒下来的近20万元公共收益,交存至小区住宅专项维修资金账户,完成了银川市首例住宅专项维修资金续筹。
  陶然水岸小区业主委员会主任侯智勇告诉记者,陶然水岸小区是2005年新建的小区。2013年,业委会申请了首期住宅专项维修资金105万元,对小区公共设施进行改造,从小区监控安装、路灯线缆更新到门禁系统、出入口道闸安装,里里外外进行了一次彻底的维修。改造完成后,陶然水岸的住宅专项维修资金余额严重不足,捉襟见肘,需要续筹。
  记者在采访中了解到,这次续筹的20万元,都是近几年从小区的公共收益中一点一点“挤”出来的。
  原来,陶然水岸业主委员会在和物业公司签订的服务合同中,就明确了小区公共收益的分配:小区停车费、广告费以及电信、移动、联通基站的租赁费等公共收益总额的40%,归业主委员会支配,这其中的60%,一部分用于小区公共设施设备的日常修补和维护,另一部分则需要攒下来,作为住宅专项维修资金的续筹资金。同时,为了防止物业公司半路撂挑子不干,在和物业公司签订合同时,小区业主委员会还要求物业公司交纳一定的押金。

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