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澳门葡京网址:次贷危机的警示:炒房者的冬天即将来临?

时间:2018-5-14 15:34:30  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:进入2018年,国内楼市发生了很奇异的景象:一方面,全国发布的楼市调控政策数量已超过115个。一季度调控政策共计发布76次。4月份,发布楼市调控政策达33个。而另一方面,全国各地热点城市房地产却持续火爆,除了各地推出的新楼盘都被瞬间秒杀之外,还有各大热点城市新房摇号的中签率之低,...
进入2018年,国内楼市发生了很奇异的景象:一方面,全国发布的楼市调控政策数量已超过115个。一季度调控政策共计发布76次。4月份,发布楼市调控政策达33个。而另一方面,全国各地热点城市房地产却持续火爆,除了各地推出的新楼盘都被瞬间秒杀之外,还有各大热点城市新房摇号的中签率之低,历史罕见。
目前,中国房地产已经演绎到非常疯狂地步,不仅是房企的负债率高达80%以上,而且居民杠杆率达到了GDP的50%,企业和居民在房地产杠杆上的空间都已用到极致。
这让我们想起股市里的一句名言:“上帝欲让其死,必先让其疯狂”。实际上,离开我们紧邻的就是十年前的美国次贷危机,我们觉得次贷危机有很多地方值得现在的中国借鉴与学习。
次贷危机(subprime crisis)又叫美国次贷危机,从2006年开始,经过2007年,到2008年达到高峰,直接造成美国金融市场的大崩盘。这个危机的深度和影响程度超过了之前的任何一次金融危机,造成全球性影响。次贷危机与房贷有直接关系,所以又叫房贷危机。

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